2021年10月8日星期五

身在海外售賣香港樓宇手續 - 授權人

 

這份授權書由香港律師樓發出,並寄到你當地地址,文件內記錄了擁有人(授權人),被授權人及樓宇資料。

收到文件便要上網搜尋附有 "Notary Public"的律師行,因為並非所有律師可以進行這個文件認證工作。


文件的每一頁由擁有人及當地律師簽署,再以凹凸印打上印記
如何有兩個擁有人便要同時簽署。如兩個擁有人分隔兩地便要再詢問閣下的律師。






在這頁會見到你的姓名及身份證號碼,外國律師只會承認護照為你的身份證明文件,當然他們會檢查你的護照、身份證號碼及文件資料是否同一人。所以必定要帶齊所以文件及證件。
當地律師會這兩頁簽署、蓋印及貼上Notary Public(紅色)貼紙。


來到這裡要留意一下,因為香港已經不承認英國國民海外護照(BNO),而外國不會看你的香港身
份證,所以還是盡可能不要使用(BNO)在這類文件上,否則有任何問題,到時損失了時間還是小問題,弄不好要向買家賠訂便會損失大了。
當地律師也會在你的護照及身份證號碼影印上簽署及蓋印。







這份文化在當地律師簽署後,以彩色素描給香港律師,以便開始在香港簽署文件

這份文件主要是給當地律師看B那一部份,他便會知道該為你做甚麼




當他看完便會幫你填寫一份當地法定認證機構的申請文件,如果他不幫你填也只能再三要求他給你指引或付費完成吧



當填寫好便連同申請文件及以上授權書一起用掛號郵寄到該機構。
通常申請表會有地址,如不清楚便直接問清楚該律師才離去,否則離去後你可能只有在前枱查詢了




完成之後他們便會把原件及證書釘裝在一起,然後寄回你當地地址,收到後便可以用掛號寄回香港
文件正式生效。
而文件寄回香港後,便是被授權人代擁有人簽署各個文件,如買賣合約水錶及電錶的終止服務或轉名等等


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如何在奧克蘭(紐西蘭)申請打指模 - 申請無犯罪證明

 

苜先點入下到網頁,進入KIWI頁面。

https://www.kiwibank.co.nz/contact-us/support-hub/branch-and-atms/fingerprinting-services/



然後一直向下拉,直至出現地址選擇。



點選你想要的地址



確認地點之後,便會出現日期的選擇頁。



然後便是選擇時間


選擇好時間,便會再進入下一頁。



在這頁面內填上個人資料。




完成後便在預約日期及時間前往便可以,緊記提前到達,因為預約數較多,錯失時間可能要重新預約。


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2021年10月6日星期三

超級電氣佬 - 自家維修 Self-repairing X

 超級電氣佬 - 自家維修 Self-repairing X


超級電氣佬 - 自家維修 Self-repairing IX

如何開啟 You tube 字幕及自動翻譯功能


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How to repair the pressure sprayer(kiwigarden) 如何維修壓力噴水壼



How to replace the side mirror for Toyota Hilux 2007 如何更換倒後鏡



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How to paste the window film 2 在車窗上貼上玻璃隔熱膠膜


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監察繼電器 Trip supervision relay

 本文以外地文章翻譯及修正為香港用語 :


跳閘迴路監控繼電器工作功能:

跳閘電路監控繼電器用於監控斷路器的跳閘線圈。它只是檢查線圈的健康狀況。因為跳閘線圈動作是電力系統保護的最後一個過程。所以我們必須檢查斷路器中的跳閘線圈。如果您的斷路器包含 N 個斷路器的跳閘線圈,那麼您應該使用 N 個跳閘線圈靈敏度繼電器。通常,每個斷路器面板都製造有單獨的跳閘線圈超級視覺繼電器。[wp_ad_camp_1]


跳閘線圈監控繼電器的功能:

一般脫扣線圈接負擴展方式(負端直接給繼電器端之一)。因此,繼電器線圈(監控繼電器線圈)與跳閘線圈電路串聯。請參閱圖表以更好地理解。圖中監控繼電器線圈與跳閘線圈相連,跳閘線圈一端接負極,另一端(正極)接保護繼電器。在這裡,如果保護繼電器動作,則繼電器獲得正電位,繼電器立即操作斷路器。但是在我們的監控電路中是與跳閘線圈串聯的。正極接監控繼電器的負極。監控繼電器的另一個端子連接到 Source +ve 端子。因此,如果跳閘線圈良好,那麼監控繼電器將是健康的,否則,如果斷路器處於斷開狀態,則不允許閉合斷路器,或者如果斷路器處於閉合狀態,則允許斷路器跳閘。


注意:此處跳閘線圈具有高阻抗,跳閘監控線圈具有低阻抗。

關鍵點:

跳閘監控繼電器只不過是一個監控繼電器,它對電力系統保護沒有貢獻

這些監控繼電器的繼電器代碼是 96 S。

在電力系統中,所有重要的保護線圈都有自己的線圈監控繼電器。

簡稱 TCS(Trip Circuit Supervision)

https://www.electrical4u.net/relay/trip-circuit-supervision-tcs-relay-working-function-and-operation/




描述:

對於正常的電網運行,中至高壓變電站的適當保護和斷路器操作極為重要。對於正確的斷路器操作,正常穩健的跳脫線路同樣極為重要。斷路器的跳脫線路之正常狀況由跳脫線路監控繼電器 TCS 監控,該繼電器監控處於斷開和閉合斷路器位置 (ANSI 74TC) 的電路。


在正常操作中,TCS 監控繼電器始終通電。如果脫扣線圈電路故障、脫扣電壓故障或 TCS 繼電器故障,TCS 監控繼電器將斷電並指示“脫扣電路故障”。


TCS 有多種不同型號,從單個繼電器中的一到三個線圈監控。 TCS 監控繼電器有兩種類型;使用供電電源的(TCS 1xxx、2xxx、4xxx)或通過監控電路無源供應的(TCS Axxx、Bxxx、Cxxx、Dxxx)。


使用供電電源的繼電器消耗非常低的監控電流,這對於帶跳閘電容器移動電源的自主保護系統至關重要。

有源電源

TCS 111x、211x、411x 有一個低電流監控通道。使用附加的外部電阻器,該繼電器可以監控兩個斷路器位置的斷路器跳閘電路。

TCS 121x、221x、421x 有兩個低電流監控通道。第二個通道消除了外部電阻器,並允許使用鎖定跳閘觸點或永久跳閘(例如欠壓保護)。繼電器監控兩個斷路器位置的斷路器跳閘電路。

TCS 繼電器有一個由監控輸入控制的輸出。如果監控電流低於閾值,則數字輸出在延時後下降。

被動供電

TCS A11x、B11x、C11x、D11x 有一個監控通道。使用附加的外部電阻器,該繼電器可以監控兩個斷路器位置的斷路器跳閘電路。

TCS A22x、B22x、C22x、D22x 有兩個監控通道。通過兩個額外的外部電阻,該繼電器可以監控兩個斷路器在兩個斷路器位置的跳閘電路。

TCS A11x、B11x、C11x、D11x 繼電器具有一個由監控輸入控制的數字輸出。 TCS A22x、B22x、C22x、D22x 繼電器有兩個輸出。


電源和監控輸入為標準變電站電壓; 24 V DC、48 V-60 V DC 和 110 V-250 V DC、230 V AC。

對於繼電器操作,目檢繼電器配有綠色 LED 和一個用於數字輸出狀態的紅色燈。

TCS xxxD 適用於 DIN35 導軌安裝,TCS xxxP 適用於面板安裝,TCS xxxC 位於 HX1(1/4) 外殼中,適用於安裝到 ABB Combiflex® 系統中。


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電流及電子流方向

電流的定義:代表正電荷在導線中的流動,由高電位流向低電位,亦即由電池的正極經外電路再流回電池的負極。




電流的概念是一種以水的流動,為一種比擬的假說,後經科學家的證實;電流在導體中並不存在,但因為此一概念在科學界引用已久且成為習慣,故至今仍然沿用。

1.電子流:在導體中負電荷的流動,事實上在導線中流動的是【電子流】即負電荷,而【電流】是電子流的反方向。

2.【電子流】由電池的負極流向正極。【電流】由電池的正極流向負極,對電子而言;電子在電池的負極具有高電位能,在電路中將電位能釋放後回到電池的正極,故電子在電池的正極其電位能較低

 【電子流】由電池的負極流向正極。 【電流】由電池的正極流向負極,對電子而言;電子在電池的負極具有高電位能,在電路中將電位能釋放後回到電池的正極,故電子在電池的正極其電位能較低。

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